آنچه در این مقاله میخوانید
ترتیب مراحل بازسازی خانه
بدون شک هر خانه ای پس از گذشت چندین سال از ساخت خود نیاز به بازسازی دارد. میزان بازسازی بسته به کیفیت مواد استفاده شده متفاوت است. ممکن است خانه ای از مصالح مرغوب ساخته شده باشد و بعد از گذشت چندین سال دچار مشکل و آسیب جدی نشود و با یک بازسازی جزئی دوباره مورد استفاده مردم قرار گیرد. ترتیب مراحل بازسازی خانه باید به دقت رعایت شود تا نتیجه کار راضی کننده باشد.
مراحل بازسازی منزل از ابتدا تا انتها با هدف یک بازسازی جذاب و رضایت بخش انجام می شود و افراد باید قبل از انجام بازسازی تمامی شرایط را سنجیده و نکات مهم بازسازی را در نظر داشته باشند. دانستن ترتیب مراحل بازسازی خانه به افراد کمک می کند تا با دانش و اطلاعات قبلی کافی برای بازسازی خانه خود تصمیم بگیرند. در این مقاله شما را با عزیزترین مراحل آشنا می کنیم، پس تا پایان مقاله با ما همراه باشید.
چه خانه هایی نیاز به بازسازی دارند؟
اول از همه بهتر است بدانید کدام خانه ها نیاز به بازسازی دارند. پس از گذشت چند سال از ساخت بنا، به تدریج نشانه های فرسودگی نمایان می شود. فرسودگی خانه علاوه بر اینکه زیبایی ظاهر خانه را از بین می برد، استحکام بافت آن را نیز کاهش می دهد و به همین دلیل خانه های فرسوده باید بازسازی شوند. شرایط محیطی، شرایط آب و هوایی، زلزله، تخریب ساختمان های مجاور و شستشوی مکرر منجر به فرسودگی ساختمان شده و از عوامل نیاز به بازسازی است. اگر مطمئن نیستید که خانه شما اکنون نیاز به به روز رسانی دارد، باید نمای بیرونی خانه خود را بررسی کنید. پس از آن قسمت هایی که ظاهر و زیبایی اولیه خود را از دست داده اند را یادداشت کنید. اگر تعداد زیادی از این اتاق های آسیب دیده وجود دارد، به این معنی است که زمان بازسازی خانه شما فرا رسیده است. پس از بررسی ظاهر باید به سراغ پارچه خانه رفته و در صورت مشاهده آسیب از مصالح مناسب برای بازسازی برای تعمیر آن استفاده کنید.
کسانی که قصد فروش خانه خود را دارند بهتر است قبل از فروش اقدام به بازسازی کنند تا بتوانند خانه خود را با قیمت مناسب بفروشند. خریداران عموما مایلند برای خانه های شیک و زیبا هزینه بیشتری بپردازند، اما خانه های فرسوده با نماهای نامناسب خریداران کمتری دارند. اگر قصد فروش خانه خود را ندارید می توانید با بازسازی دکوراسیون منزل خود را تغییر دهید. تغییر دکوراسیون باعث ایجاد تنوع در خانه و ایجاد انرژی مثبت در ساکنان می شود
مراحل بازسازی خانه
اولین مرحله: انتخاب نوع و میزان بازسازی
بازسازی انواع مختلفی دارد و افراد ابتدا باید نوع بازسازی و میزان آن را مشخص کنند زیرا این مرحله بر سایر مراحل بازسازی تاثیر می گذارد. برای روشن شدن این سوال باید گفت که افراد باید مشخص کنند که کدام قسمت های ساختمان را تا چه حد بازسازی کنند
به عنوان مثال اگر بازسازی آشپزخانه برای افراد در اولویت است باید مشخص کنند که کدام قسمت های آشپزخانه نیاز به بازسازی دارد تا ادامه روند کار با مشکل مواجه نشود. بهتر است تمام عملیات لازم را فهرست کنید تا همه چیز بر اساس آن اتفاق بیفتد.
دومین مرحله: مشاوره با متخصصان فعال در این زمینه
افرادی که می خواهند خانه خود را بازسازی کنند باید با کارشناسان فعال در این زمینه مشورت کنند و با مشاوره آنها تصمیم به بازسازی را بگیرند و ترتیب مراحل بازسازی خانه را رعایت کنند. متخصصان میزان بودجه مورد نیاز برای بازسازی قطعات ذکر شده و راهکارهای لازم را ارائه می کنند. گاهی اوقات، بازیابی بخشی که افراد می خواهند می تواند خطرناک باشد، به همین دلیل است که کارشناسان به افراد کمک می کنند تا با خیال راحت ترمیم را انجام دهند.
سومین مرحله: انتخاب پیمانکار ماهر
بازسازی خانه یک کار بسیار حساس است که نیاز به مهارت و دانش دارد و به همین دلیل باید آن را به یک پیمانکار واجد شرایط سپرد. پیمانکار باید با توجه به مهارت و توانایی هایش انتخاب شود زیرا قرار است بازسازی خانه به او سپرده شود که کار بسیار حساسی است بنابراین ظرفیت او بسیار مهم است. افراد در انتخاب پیمانکار باید به رزومه خود توجه کنند و بر اساس پیشنهادات دانش تصمیم نگیرند.
چهارمین مرحله: برآورد هزینه ها
پس از انتخاب پیمانکار نوبت به برآورد هزینه ها می رسد. این بخش به دو صورت قابل انجام است: 1- می توان بودجه مشخصی را در نظر گرفت و از پیمانکار درخواست کرد که بازسازی را تنها با استفاده از این بودجه انجام دهد.
2- فرد می تواند با پیمانکار مشورت کند سپس هزینه ها را برآورد و با توجه به قطعات مورد نظر برای بازسازی مشخص کند.
پنجمین مرحله: طراحی و پردازش ایده
در این مرحله از چیدمان مراحل بازسازی خانه باید هر آنچه در سر فرد است روی کاغذ بیاورد تا از نتیجه کار نقشه ای داشته باشد. در این مرحله می توانید از نظرات اعضای خانواده نیز استفاده کنید و ایده های آنها را با کارآفرین در میان بگذارید. طراحی و پردازش ایده ها منجر به دریافت نقشه اولیه می شود و فرد در صورت عدم رضایت از قسمت های خاصی می تواند در آن تغییراتی ایجاد کند.طرح های مرتبط با تغییر کاربری ساختمان باید مجوز مراجع ذی صلاح را اخذ کند. .
ششمین مرحله: اخذ مجوز
بازسازی خانه در برخی قسمت ها نیازی به مجوز ندارد و در برخی قسمت ها باید مجوزهای لازم برای انجام کار بازسازی اخذ شود.
هفتمین مرحله: برنامه ریزی برای بازسازی خانه
پس از اخذ مجوزهای لازم برای بازسازی، آماده سازی و برنامه ریزی برای اجرای نوسازی ضروری است. وجود برنامه ریزی مناسب با در نظر گرفتن شرایط زمانی باعث می شود که ترتیب مراحل بازسازی منزل به خوبی پیش برود. برنامه ریزی باید بر اساس اولویت ها انجام شود و مردم بتوانند بر آن نظارت داشته باشند. برای تدوین طرح باید با پیمانکار مشورت کرد و با هماهنگی لازم طرح را اجرا کرد.
هشتمین مرحله: تخریب
یکی از مهمترین مراحل بازسازی خانه، تخریب آن است. منظور از تخریب این است که تمام قسمت هایی که قصد بازسازی آن را دارند باید از بین برود. تخریب می تواند تخریب دیوار یا کاغذ دیواری آن باشد و بستگی به هدف افراد دارد. برای تخریب دیوارها باید از وجود تاسیسات برقی و مکانیکی اطلاع داشت و قبل از تخریب باید برق و آب و گاز قطع شود تا ایمنی لازم را تضمین کند.
نهمین مرحله: آغاز بازسازی
پس از تخریب، نخاله های ساختمانی باید به مکان های مناسب منتقل شده و فضا برای بازسازی آماده شود. طبق برنامه ریزی انجام شده، نقشه اولیه و با در نظر گرفتن ترتیب مراحل بازسازی منزل، عملیات بازسازی آغاز می شود.
تایید بازسازی
چنانچه در بازرسی و نظارت، موارد مغایر با اراده مردم مشاهده شد، پیمانکار موظف است آنها را اصلاح و پس از اصلاح، مجدداً کارفرما یا صاحب خانه بررسی های لازم را انجام داده و در نهایت تأیید کند. بازسازی . رعایت ترتیب مراحل بازسازی و اجرای هر یک از آنها به موقع باعث می شود که کار طبق برنامه انجام شود.
