ساخت ویلا در شمال
امروزه داشتن امکان ساخت ویلا در شمال مزیت بزرگی محسوب می شود. زندگی و گذراندن وقت در محیطی آرام و به دور از استرس ها و دغدغه های زندگی شهری می تواند یکی از مهم ترین عوامل افزایش علاقه و توجه به ساخت ویلا در شمال باشد. آب و هوای مطبوع در کنار طبیعت بی نظیر و امکانات شهری یکی از دلایل اصلی انتخاب شهرهای شمالی برای ساخت ویلا است. البته علاوه بر این مزایا، باید مراحل ساخت، هزینه ساخت ویلا در شمال، ارزان ترین روش ساخت ویلا و همچنین برای سهولت و اطمینان کار، پیمانکار ساخت ویلا در شمال را بشناسید
در این راستا باید بدانید قرارداد ساخت چیست و پیمانکار ساخت ویلا چه انتظاراتی دارد. قرارداد تجاری ساخت ویلا در شمال کشور بسیار حائز اهمیت است و شرح پروژه تجاری ذکر شده در آن و کلیه مفاد پیوست باید به طور کامل و کامل به کارفرما تحویل داده شود. به این ترتیب که یک شرکت یا یک شخص به عنوان پیمانکار کل فرآیند و مراحل ساخت پروژه را طبق قرارداد رسمی بر عهده می گیرد. طبق قرارداد پیمانکار برنامه ریزی دقیق کلیه مراحل ساخت ویلا در شمال را بر عهده می گیرد و مسئولیت آن را برعهده دارد تا در مدت زمان مشخصی پروژه به کارفرما تحویل داده شود
مراحل ساخت ویلا در شمال
دانستن مراحل ساخت ویلا در شمال مزایای زیادی از جمله صرفه جویی در زمان و هزینه ساخت ویلا برای شما خواهد داشت. قبل از انجام هر کاری، باید یک برنامه منظم داشته باشید، یک نمای کلی از پروژه خود در ذهن خود ایجاد کنید، سپس جزئیات را بررسی و ترسیم کنید. با معرفی مراحل ساخت ویلا در شمال می توان به این مراحل اصلی اشاره کرد:
تعیین اهداف و انتظارات
اولین و مهمترین قدم در ساخت ویلا در شمال قبل از هر اقدامی این است که اهداف و انتظارات خود را از ساخت ویلا در شمال مشخص کنید. در این مرحله باید نوع کاربری، محیط داخلی و خارجی ویلا، فضای سبز و باز اطراف ساختمان با توجه به هدف شما و همچنین استفاده کنندگان نهایی و ساکنین مشخص شود.
تعیین مکان
شما به عنوان مالک باید در انتخاب مکان مناسب دقت کافی داشته باشید تا نتیجه انتخاب شما از همه لحاظ مطابق با علایق و انتظارات شما باشد. پس از تعیین هدف خود از ساخت ویلا، باید مشخص کنید که مکان مورد نظر شما چه ویژگی هایی باید داشته باشد. انتخاب شهر، بودجه تخصیص یافته، مساحت مورد نظر، موقعیت زمین و همچنین ساحل یا جنگل بودن ویلا از نکاتی است که در تعیین مکان باید به آن توجه کنید، سپس با توجه به ترجیحات خود مکان مناسب را با شرایط خود انتخاب کنید.
مدیریت بودجه
با توجه به شرایط اقتصادی فعلی هزینه ساخت ویلا هر ساله تغییر کرده و متاسفانه رو به افزایش است. متعاقباً هزینه ساخت ویلا در شمال سال 2019 نسبت به سال های قبل تغییر چشمگیری داشته است. هزینه های مربوط به خرید زمین و مصالح دو عنصر اصلی در ساخت ویلا می باشد. البته در کنار این دو عامل نباید هزینه های اضافی، نیروی کار و تجمل را نیز فراموش کرد. بنابراین کاهش هزینه های عملیاتی و صرفه جویی در بودجه همواره مورد توجه بوده است. اولین قدم در صرفه جویی در هزینه ساخت ویلا و مدیریت بودجه، برنامه ریزی منسجم و تهیه لیست هزینه ها با تمام جزئیات است.
مشاوره و استفاده از تجربیات شرکت های ویلاسازی در شمال نیز می تواند موثر باشد. برای مثال شما قصد ساخت ویلا در شمال نوشهر را دارید، بدیهی است که هزینه های مربوط به این شهر به ویژه خرید زمین با قیمت مناسب نیاز به درک کامل از قیمت های این منطقه و آگاهی از موقعیت هر نقطه از زمین دارد. شرکت ساختمانی کلوک با در نظر گرفتن این امر با تیمی مجرب از متخصصین در امر قیمت گذاری و نقشه برداری زمین های مختلف آماده ارائه خدمات و مشاوره می باشد.
معماری و طراحی
به طور کلی طراحی ویلا با توجه به سلیقه و علایق کارفرما انجام می شود که با نظارت و مشاوره یک معمار همراه بوده و طراحی با کیفیتی مدرن را به شما ارائه می دهد. در این صورت باید به نکاتی مانند نورپردازی، تعداد و موقعیت اتاق ها و سالن ها، بالکن ها، نماها، فضای سبز محوطه ویلا و بسیاری از موارد ریز و درشت توجه کرد. به عنوان مثال، اگر به ساخت ویلا در جنگل علاقه دارید، باید در طراحی ویلای خود بسیار دقت کنید تا از زیبایی بکر و چشم انداز طبیعی جنگل نهایت استفاده را ببرید.
انتخاب پیمانکار مناسب
یکی از مهمترین عناصر در ساخت ویلا مورد نظر شما انتخاب ویلاساز می باشد. در این مرحله، شما باید با دقت به دنبال گروهی از پیمانکاران با تجربه باشید تا تمام اهداف و انتظارات خود را برآورده کنند. در این انتخاب باید توجه داشته باشید که گروه منتخب شما متعهد و مسئولیت پذیر بوده و از دانش کافی در این زمینه برخوردار است. پس از انتخاب گروه پیمانکاران واجد شرایط، قراردادی بین کارفرما و پیمانکار منعقد می شود و جزئیاتی مانند برآورد هزینه و زمان اتمام پروژه در نمونه قرارداد ساخت ویلا ذکر شده است. پیمانکار موظف است ضمن ارائه به موقع کار با کیفیت و استاندارد، در مواد، هزینه و زمان تا حد امکان صرفه جویی کند.